1987〜1997年築, 専有面積84.45㎡〜104.45㎡の平均販売価格
兵庫県
32.8万円/㎡
前年比+4.9%
宝塚市
34.8万円/㎡
前年比-10.3%
パーク・ハイム宝塚清荒神
兵庫県宝塚市旭町一丁目
/ 清荒神駅 徒歩4分
1992年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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6階 / 94.45㎡の場合
相場
3,542万円
37.5万円/㎡
2,020
3,035
4,049
5,064
AI査定結果
推定相場価格
3,542万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,035万円〜4,049万円
32.1万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月3日
パーク・ハイム宝塚清荒神
3,580万円（37.9万円/㎡）/ 6階 / 94.45㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/08 | 3,580万円 | 37.9万円 | 6階 | 94.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,680万円 | 39.0万円 | 6階 | 94.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 3,780万円 | 40.0万円 | 6階 | 94.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 3,880万円 | 41.1万円 | 6階 | 94.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 3,980万円 | 42.1万円 | 6階 | 94.45㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/08 | パーク・ハイム宝塚清荒神 宝塚市旭町一丁目 | 清荒神駅4分 | 3,580万円 | 37.9万円 | 94.45㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/26 | サークコート宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/18 | チェリーデ宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅3分 | 3,280万円 | 40.5万円 | 80.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/03 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 3,499万円 | 43.0万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/18 | ソリオ1西館 宝塚市栄町二丁目 | 宝塚駅1分 | 3,880万円 | 47.0万円 | 82.53㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ソリオ1東館 宝塚市栄町二丁目 | 宝塚駅2分 | 3,790万円 | 45.9万円 | 82.53㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/31 | ファミール宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚駅5分 | 3,780万円 | 37.8万円 | 99.98㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/04 | アムール宝塚オトゥール 宝塚市川面三丁目 | 清荒神駅8分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/24 | ヴィローゼ宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅6分 | 3,680万円 | 34.8万円 | 105.84㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/01 | アジュール宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅6分 | 3,349万円 | 39.6万円 | 84.61㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/10 | メロディーハイム宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 3,590万円 | 39.7万円 | 90.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%上昇、宝塚市では10.3%下落しています。
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